Первая гласит, что дворы-колодцы появились в Северной столице как склады. Весьма удобно – забросил уголь-дровишки во внутренний двор, а у парадного входа красота, только снег и грязь убирай. Но справедливости ради стоит уточнить, что прятать в питерских дворах мусор и хлам, полезный в хозяйстве, стали только тогда, когда эти дворы уже появились. Поэтому хозяйственная версия проигрывает экономической.
В свое время еще Петр I отдал распоряжение строить дома на голландский манер сплошными фасадами без зазора меж ними, квадратиками. Осушить почву для строительства итак было занятием весьма дорогим, а пригласить из-за границы архитекторов, да собрать рабочих... Экономить пытались на всем. Дорогое строительство привычных Г и П-образных особняков в наших северных условиях выходило расточительством. Вот и появились в центре города здания, подпирающие друг друга плечом к плечу. К тому же начали появляться доходные дома, это те, в которых квартиры, иногда целые этажи сдавались внаем. Их можно узнать по эркерам. Видите эркер – почти всегда этот дом доходный. С помощью эркеров арендодатели увеличивали сдаваемую площадь. Каждый метр болотистой почвы был на счету.
